УСПЕШНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ИСТОРИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. ДОМ НАРКОМФИН
Сальвадор Дали своим экстравагантным творчеством совершил прорыв в сюрреализме.
Русские архитекторы в начале ХХ века стали мировыми основоположниками авангардной архитектуры — конструктивизм. Дом Наркомфина, построенный в 1930 году, это манифест советской архитектуры. После чего конструктивизм смело зашагал по миру.
архитектурная инновация и новый образ жизни для советского человека
В короткий, но бурный период с 20-х по 1935 годы, именно мы, наши советские архитекторы, диктовали моду авангарда, которая глубоко корнями проникала по всему миру в виде жилых домов, высших учебных заведениях, общежитиях, домах культуры и других архитектурных объектах.
Трудно представить иностранца, который поедет в Москву с целью посмотреть здания в стиле классицизм или барокко, а вот авангард — запросто.
Дом, в котором у каждой «семьи» была своя отдельная квартира (ячейка). А при доме находится весь необходимый набор опций для жизни «без рутины»: столовая, детский сад, библиотека, спортзал и прачечная.
Дом Наркомфина. Фотография Роберта Байрона. 1932 год
Макет ячейки типа F в доме Наркомфина
Дом переходного типа, построенный по принципу «Всё в одном месте, не выходя из дома».
Мы
разносчики новой веры,
красоте задающей железный тон.
Чтоб природами хилыми не сквернили скверы,
в небеса шарахаем железобетон.
разносчики новой веры,
красоте задающей железный тон.
Чтоб природами хилыми не сквернили скверы,
в небеса шарахаем железобетон.
Владимир Маяковский, стихотворение «Мы»
Моё знакомство с Домом Наркомфина произошло в 2011 году. В тот момент Наркомфин был в плачевном состоянии и был значительно разрушен. Мэр города Лужков неоднократно поднимал вопрос о сносе дома. Но благодаря, наверно, высшим силам этого не произошло.
Начиная с 2018 за три года титанического труда реставрационных работ и приспособления объекта культурного наследия, Дом Наркомфина возродился, получил второе дыхание и зажил второй жизнью.
И сейчас, по прошествии 100 лет, Наркомфин не потерял своей актуальности и значения
как за 2 года на объекте с исторической ценностью можно выгодно инвестировать и в два с лишним раза удвоить свой капитал
Инвестор приобретает квартиру с чеком
700 000 руб./м2
Начальная стадия реставрации Дома Наркомфина
2018 год
за 2 года прирост в цене актива составил
ПРИВЕДУ ВАМ ПРИМЕР ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКИ БРОКЕРА:
114%
Арт-брокер продаёт данную квартиру Инвестора
1,5 млн руб./м2
Стадия 100%-ной готовности дома к проживанию
2021 год
Итог
И со временем такой дом как Наркомфин будет только расти в стоимости. Но не только цена, как денежная единица измерения заложена в Доме. У Наркомфина есть дополнительная инвестиционная стоимость в виде неповторимой истории. А это как, картина Леонардо да Винчи, не имеет своей ценности, потому что бесценно
Ольга Парийская
Арт-брокер и эксперт по недвижимости.
Основатель и автор проекта «Девушка в городе»
Продажа коммерческой
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Nikoliers (ex. Colliers International).
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Nikoliers (ex. Colliers International).
Продажа элитной жилой недвижимости.
2018−2020 гг. - отдел продаж элитных апартаментов в MOSS Boutique Apartments.
2018−2020 гг. - отдел продаж элитных апартаментов в MOSS Boutique Apartments.
Работала в структуре продаж владельца и реставратора «Дом Наркомфина».
Портфель реализованных сделок
более 350 000 м2
2007—
2017—
2019—
2020
«Более 16 лет я занимаюсь сделками с недвижимостью, и для меня это не работа, а образ жизни. Помочь клиенту найти именно его пространство для жизни или для работы — вот моя цель».
Если вы хотите приобрести «свой кусочек истории»
Для жизни или инвестировать в объект недвижимости подобный Наркомфину и удвоить свой капитал
Оставить заявку
©2023 Девушка в городе
Нажимая «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных