ROZA ROSSA. Убедительный баланс между прошлым и настоящим

Хамовники — один из лучших районов для жизни. Именно здесь на Зубовской улице в 2022 году появится новый авторский проект итальянского архитектора Пьеро Лиссони — ROZA ROSSA. С должным уважением к истории ROZA ROSSA рождается на месте двух исторических зданий: доходного дома Эггерсов и здания эпохи конструктивизма.

Автор Пьеро Лиссони говорит: «Мне нравится находить убедительный баланс между прошлым и настоящим, музыкой города и современным архитектурным ритмом».

ROZA ROSSA — комплексный проект, здесь будут сохранены элементы фасадов первоначальных зданий. Архитектор деликатно подошёл к интеграции новых строений в исторические фасады.

Шестиэтажный доходный дом был построен по проекту архитектора, реставратора и общественного деятеля Серебряного века Ивана Машкова.

Фронтон — гладкий со срубленными углами и небольшое количество декоративных деталей: гирлянды, львиные маски на замковых камнях. Массивные вазоны скорее напоминают Египет, а полосатые архивольты арок — романскую архитектуру. Несколько вытянутые арки намечают движение масс кверху, а оплывающие формы вазонов — наоборот, книзу. В массивном фасаде наблюдается небольшое напряжение и скрытая динамика, которая говорит, что здание было построено в эпоху позднего модерна.

Доходный дом принадлежал гражданке Ю. Эггерс, которая была супругой нотариуса Московского Окружного суда С. В. Эггерса. Клиентами Эггерса были в основном известные люди, и как правило, из высших сословий. Например, постоянным клиентом была семья Льва Николаевича Толстого.

В 1940-х годах в доме Эггерсов проживала известная игуменья Новодевичьего монастыря Вера Победимская.

Этот дом принадлежал «Центру химии лекарственных средств». Данный Институт создавали на базе национализированной лаборатории знаменитой династии аптекарей Феррейнов. Более подробно о деятельности Феррейнов и их легендарной «Аптеки на Никольской», Вы можете ознакомиться на сайте в статье «Аптечное дело династии Феррейн»

Строительство здания Института велось по проекту архитектора Дмитрия Иофана. Знаковым символом у дома служат дворовые, обращённые к улице Россолимо, фасады с композицией из двух полуротонд.
В стенах НИХФИ были разработаны важные формулы российских лекарственных препаратов.

В 2014 году Институт прекратил научную деятельность. Часть помещений сдавались в аренду под офисы.

Центральная ротонда здания сохранилась и подлежит бережной реставрации со стороны собственника.

В этом году Красная Роза (так переводится ROZA ROSSA с итальянского языка), вырастет на четырёх улицах: Зубовская, Тимура Фрунзе, Россолимо и Льва Толстого.
Автор проекта выбрал современный дизайн комплекса. Лаконичные геометрические формы и большие панорамные окна создают оригинальную стилистику внешнего облика дома. Чистота, простота и элегантность фасадов.

Особенность комплекса в том, что это будет бутик-отель с апартаментами. ROZA ROSSA дарит комфорт, о котором не нужно задумываться. De luxe инфраструктура: SPA с бассейном и сауной, фитнес, галерея бутиков, ресторан с террасой, винотека, переговорные комнаты. Собственный приватный двор с ландшафтным дизайном располагает к уединённому отдыху.

ROZA ROSSA — это часть индустриализма начала XX века. Это частично наследие Советского Союза и в то же время — это Запад.

Архитектурное бюро Lissoni & Partners использовало элементы эко-дизайна и постмодернизма и добилось сочетания функциональности и комфорта. Фасады доходного дома и здания эпохи конструктивизма будут отреставрированы и окажутся в обрамлении современной архитектуры.

Интерьеры апартаментов включают дизайнерскую отделку, частичную меблировку, полное оснащение ванной комнаты и кухни. По заказу владельцев апартаментов возможна полная меблировка комнат по проекту автора.

Владельцы смогут войти в апартаменты как через главный вход отеля, так и через независимые входные группы с собственными лобби и лаунж-зонами.

В подземных этажах расположена парковка, помещения для велосипедов и мотоциклов.

Консьерж служба 24/7 под управлением Metropol Hotel. Круглосуточное обслуживание, завтрак к назначенному часу, roomservice, горничные, уборка, смена постельного белья, стирка и химчистка одежды.

Сервисная служба бутик-отеля дарит главную ценность владельцам апартаментов — свободное время.

Собственник (создатель проекта) дарит историческим зданиям Москвы новую жизнь, при этом восстанавливает их аутентичный облик, необходимый современному городу для сохранения целостности его культурной среды.