ЛУЧШИЙ ПУТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА. СОЗДАНИЕ «НОВОГО СОДЕРЖАНИЯ» НА ПРИМЕРЕ MOSS BOUTIQUE HOTEL
Как историческое здание — бывший доходный дом купца Цыплакова — превратился в уникальное концептуальное пространство в Москве.
Пятиэтажное неприметное здание розовато-грязного цвета на Кривоколенном переулке, д. 10 стр. 4. До Революции здесь были доходные квартиры, а в советское время здесь чего только не было: квартиры, различные гос. конторы, офисы Мосэнерго. Планировка здания — обычная кабинетная.
2014 год
С чего всё начиналось
Премиальный проект на московском рынке элитного жилья. Пятиэтажное здание, включающее жилые апартаменты, ресторан, бутик-отель с отдельными входными группами. Такого «продукта» в Москве на тот момент не было. У нас в гостях побывали абсолютно все девелоперы из премиального сегмента жилья Москвы.
Не просто недвижимость: аура дома выходит за рамки стандартного понимания
2017 год
что получилось
При строительстве и реконструкции здания в основу было положено несколько факторов
Мы с большим уважением отнеслись к истории дома
Деревянные балки-перекрытия доходного дома стали декоративными элементами в лобби MOSS, а также послужили материалом для создания обрамления зеркал в апартаментах и номерах отеля. Ничего, как говорится не потеряли, всё пошло в дело.
Эко-минимализм в интерьере, продуманный до мельчайших деталей
В отделке дома присутствуют только натуральные материалы. Например, ручки на шкафах — это натуральные камни и галька, привезённая нами из Крыма.
Инженерные системы
Индивидуальное кондиционирование с системой VRV, система очистки вода и собственная бойлерная для бесперебойного обеспечения горячей водой. В зимнее время на придомовой территории MOSS действует система подогрева асфальта
01
02
03
Дерево, железо и бетон — строительная основа дома MOSS. Философия при строительстве — тактильные ощущения, взаимодействие человека с природой.
В MOSS мы продумали концепцию успешного, богемного образа жизни Life style
Просыпаешься утром и с помощью пульта телевизора открываешь Меню ресторана, расположенного в лобби дома. И через 10 минут после заказа, официант приносит вам домой горячий авторский кофе и свежайший утренний круассан.
Консьерж-сервис позволяет найти лично для вас пригласительный на премьеру спектакля, билеты на который давно проданы.
Сервис вашего дома позволяет выгуливать и кормить вашего любимого питомца по расписанию, когда вас нет в городе.
В лобби вашего дома есть переговорная комната с шумоизоляцией, проектором, микрофоном и конференц-связью. Плюс библиотека с редкими книгами.
В лобби вашего дома лаунж-зона и дровяной камин.
В вашем доме есть MOSSART — полноценная художественная галерея и современное искусство под управлением искусствоведов. Понравилось картина — пожалуйста, можно приобрести себе или в подарок.
В вашем доме есть небольшой тренажёрный зал с современными тренажерами; только самое необходимое для ежедневных тренировок.
это когда
Гостеприимство, искусство, гастрономия и бизнес – вот основные ключи к сердцу клиента и дому.
В чем сила MOSS и почему Boutique Hotel стал местом притяжения и знаковой точкой на карте города
По завершению строительства дома, мы не сразу вышли в рынок с продажами апартаментов.
MOSS был скрыт от чужих глаз
На пресейле, методом «сарафанное радио среди своих» мы продали 4 апартамента стоимостью
1,5 млн руб./м2
При затратах на рекламу равных 0, мы продали недвижимость, где стоимость каждого лота в среднем составляла
150 млн руб./м2
Фактор успешности
Мы всегда хотим купить не просто пространство для жизни, где будем есть, спасть или отдыхать. Мы хотим купить нечто большее. Это стиль жизни (life style). Это вопрос эмоций и опыта.
Покупатель при выборе о покупке пространства для жилья всегда готов «доплачивать» за уникальный «продукт», неповторимый сервис и впечатления.
Ольга Парийская
Арт-брокер и эксперт по недвижимости.
Основатель и автор проекта «Девушка в городе»
Продажа коммерческой
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Nikoliers (ex. Colliers International).
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Nikoliers (ex. Colliers International).
Продажа элитной жилой недвижимости.
2018−2020 гг. - отдел продаж элитных апартаментов в MOSS Boutique Apartments.
2018−2020 гг. - отдел продаж элитных апартаментов в MOSS Boutique Apartments.
Работала в структуре продаж владельца и реставратора «Дом Наркомфина».
Портфель реализованных сделок
более 350 000 м2
2007—
2017—
2019—
2020
«Более 16 лет я занимаюсь сделками с недвижимостью, и для меня это не работа, а образ жизни. Помочь клиенту найти именно его пространство для жизни или для работы — вот моя цель».
Если Вам нужна маркетинг–концепция
Вы собственник объекта недвижимости, девелопер или инвестор коммерческой недвижимости. А пример проекта MOSS Вас вдохновил к созиданию чего-то нового с вашим объектом.
оставить заявку:
©2023 Девушка в городе
Нажимая «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных