ЛУЧШИЙ ПУТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА. СОЗДАНИЕ «НОВОГО СОДЕРЖАНИЯ» НА ПРИМЕРЕ MOSS BOUTIQUE HOTEL
Как историческое здание — бывший доходный дом купца Цыплакова — превратился в уникальное концептуальное пространство в Москве.
Пятиэтажное неприметное здание розовато-грязного цвета на Кривоколенном переулке, д. 10 стр. 4. До Революции здесь были доходные квартиры, а в советское время здесь чего только не было: квартиры, различные гос. конторы, офисы Мосэнерго. Планировка здания — обычная кабинетная.
2014 год
С чего всё начиналось
Премиальный проект на московском рынке элитного жилья. Пятиэтажное здание, включающее жилые апартаменты, ресторан, бутик-отель с отдельными входными группами. Такого «продукта» в Москве на тот момент не было. У нас в гостях побывали абсолютно все девелоперы из премиального сегмента жилья Москвы.
Не просто недвижимость: аура дома выходит за рамки стандартного понимания
2017 год
что получилось
При строительстве и реконструкции здания в основу было положено несколько факторов
03
02
01
Индивидуальное кондиционирование с системой VRV, система очистки вода и собственная бойлерная для бесперебойного обеспечения горячей водой. В зимнее время на придомовой территории MOSS действует система подогрева асфальта
Инженерные системы
В отделке дома присутствуют только натуральные материалы. Например, ручки на шкафах — это натуральные камни и галька, привезённая нами из Крыма.
Эко-минимализм в интерьере, продуманный до мельчайших деталей
Деревянные балки-перекрытия доходного дома стали декоративными элементами в лобби MOSS, а также послужили материалом для создания обрамления зеркал в апартаментах и номерах отеля. Ничего, как говорится не потеряли, всё пошло в дело.
Мы с большим уважением отнеслись к истории дома
Дерево, железо и бетон — строительная основа дома MOSS. Философия при строительстве — тактильные ощущения, взаимодействие человека с природой.
В MOSS мы продумали концепцию успешного, богемного образа жизни Life style
это когда
В вашем доме есть небольшой тренажёрный зал с современными тренажерами; только самое необходимое для ежедневных тренировок.
В вашем доме есть MOSSART — полноценная художественная галерея и современное искусство под управлением искусствоведов. Понравилось картина — пожалуйста, можно приобрести себе или в подарок.
В лобби вашего дома лаунж-зона и дровяной камин.
В лобби вашего дома есть переговорная комната с шумоизоляцией, проектором, микрофоном и конференц-связью. Плюс библиотека с редкими книгами.
Сервис вашего дома позволяет выгуливать и кормить вашего любимого питомца по расписанию, когда вас нет в городе.
Консьерж-сервис позволяет найти лично для вас пригласительный на премьеру спектакля, билеты на который давно проданы.
Просыпаешься утром и с помощью пульта телевизора открываешь Меню ресторана, расположенного в лобби дома. И через 10 минут после заказа, официант приносит вам домой горячий авторский кофе и свежайший утренний круассан.
Гостеприимство, искусство, гастрономия и бизнес – вот основные ключи к сердцу клиента и дому.
В чем сила MOSS и почему Boutique Hotel стал местом притяжения и знаковой точкой на карте города
По завершению строительства дома, мы не сразу вышли в рынок с продажами апартаментов.
MOSS был скрыт от чужих глаз
150 млн руб./м2
При затратах на рекламу равных 0, мы продали недвижимость, где стоимость каждого лота в среднем составляла
1,5 млн руб./м2
На пресейле, методом «сарафанное радио среди своих» мы продали 4 апартамента стоимостью
Фактор успешности
Мы всегда хотим купить не просто пространство для жизни, где будем есть, спасть или отдыхать. Мы хотим купить нечто большее. Это стиль жизни (life style). Это вопрос эмоций и опыта.
Покупатель при выборе о покупке пространства для жилья всегда готов «доплачивать» за уникальный «продукт», неповторимый сервис и впечатления.
2019—
2020
2017—
2007—
более 350 000 м2
Портфель реализованных сделок
Работала в структуре продаж владельца и реставратора «Дом Наркомфина».
Занимаюсь продажами элитной жилой недвижимости. 2018−2020 гг. возглавляла отдел продаж элитных апартаментов в MOSS Boutique Apartments.
Занимаюсь продажами коммерческой
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Colliers International.
недвижимости. Работала в компаниях Adwill Group и Colliers International.
Арт-брокер и эксперт по недвижимости.
Основатель и автор проекта «Девушка в городе»
Ольга Парийская
«Более 16 лет я занимаюсь сделками с недвижимостью, и для меня это не работа, а образ жизни. Помочь клиенту найти именно его пространство для жизни или для работы — вот моя цель».
Если Вам нужна маркетинг–концепция
Вы собственник объекта недвижимости, девелопер или инвестор коммерческой недвижимости. А пример проекта MOSS Вас вдохновил к созиданию чего-то нового с вашим объектом.
©2023 Девушка в городе
Нажимая «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Заполните форму или свяжитесь со мной напрямую в мессенджерах: